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分项工程定义
分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程,并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程,通常它是确定建设及设备安装工程造价的基本的工程单位,例如,每立方米砖基础工程;一台某型号机床的安装等。
概算与预算的区别
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
基建工程预算种类
按照国家规定:基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称
预算定额要在适用的基础上才力求简明。由于预算定额与施工定额有着不同的作用,所以对简明适用的要求也是不同的,预算定额是在施工定额的基础上进行扩大和综合的。它要求有更加简明的特点,以适应简化预算编制工作和简化建设产品价格的计算程序的要求。当然,定额的简易性也应服务与它的适用性的要求。
改变部份项目的计量单位和采用系数办法,简化工程量计算工作。例如,墙身不用m3体积计算,而根据不同墙身厚度以m2计算;钢筋混凝土楼屋面也以m2计算等。一般而言,简化的方法所改变的是主体项目的计量单位,采用所综合附属项目中主要项目的计量单位。因此工程量计算规则不同于单位估价表。例:墙体工程定额项目说明砖墙综合内容:砌体、外墙内表面抹灰、窗内侧抹灰、内墙双面抹灰和刷803涂料。砖墙工程量按面积计算。内墙按净长计算。内墙高度:内墙位于屋架下者,算至屋架底,无屋架者算至天棚底再加120mm,现浇板算至板底面,平、坡屋面和有楼层者均算至板底面,有框架梁时算至梁底面,如同一墙长板厚不同时,按平均高度计算。如木檩条带椽子者算至椽子顶面,木屋面板算至屋面板底面。内墙中心线与矩形梁或肋梁中心线重叠,内墙高度不仅要扣板厚还要扣除梁高。例:一砖内墙-计量单位:10M2砖墙项目原按体积计算,现简化为按面积计算 10M2的砖墙体积为:10M2×0.24M=2.40M3M5混浆砌砖墙 1641.91 10M3 0.24 394.06 石灰浆底纸筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31 基价(合计) 521.68设某工程为M5水泥砂浆砌一砖墙(查估价表基价为1667.64元/10M3)换算基价为: 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或:521.68+0.24×(.-.)=527.85
图算
当采用标准图集或通用图集的做法确定定额项目时,其包含的项目及其数量均按图集做法计算。这类项目的计量单位一般根据项目的形体特征而定,例如:水箱、水池、化粪池以座(只)表示,围墙以10m表示等。图算法是综合运用综合法、简化法的结果。
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程造价的作用和意义
是开展基本建设可行性研究与编制计划任务书的依据。
对基本建设进行长远规划研究时,可依据基本建设工程预算进行,分折其技术经济方面的可行性,还要考虑到竣工投产之后的效益.同时,编制基本建设计划任务书时,要以基本建设工程预算为依据.
是编制基本建设计划,确定和控制投资额的依据.
基本建设计划是确定计划期内固定资产再生产的规模方向、内容、进度和效果的计划.因此,编制基本建设计划时,要以基本建设工程预算为依据,确定建设工程的全部建设费用,以及材料、设备等实物需要数量。并以此作为基本建设投资控制的限额,在工程建设过程中,未经批准,不得突破这一限额.
预算定额是施工图设计阶段采用的定额,这种定额按分项工程和结构构件的要求,以一定产品单位来规定劳动力、材料和机械的消耗数量。因此,这种定额采用的产品单位比施工定额大,如时间以工日、台班计,产品基本单位等计。其定额水平是平均先进合理的,但比施工定额水平略低。它主要是为了满足编制施工图预算的要求,为确定和控制基本建设投资额,编制施工组织计划,对结构的设计方案进行技术经济比较提供计算依据,同时也是编制概算定额的基础。
预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。
预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的劳动力(工日)、材料和施工机械(台班)消耗的数量标准。
预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时也是编制概算定额的基础。
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预算定额的概念:编制施工图预算时,计算工程造价和计算工程劳动力(工日)、机械(台班)、材料需要量的一种定额。预算定额一般是一种计价的定额,在工程建设定额中占有很重要的地位,从编制程序看它是概算定额编制的编制基础。
需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量,还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械(台班)的消耗量,并在此基础上计算出资金的需要量,计算出建筑安装工程的价格。
在中国,现行的工程建设概算、预算制度,规定了通过编制概算和预算确定造价。概算定额、概算指标、预算定额等则为计算人工、材料、机械(台班)的耗用量、提供统一的可靠的参数。同时,现行制度还赋予了概算、预算定额和费用定额以相应的权威性。这些定额和指标成为建设单位和施工企业之间建立经济关系的重要基础。
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又到财务人一年中忙的时候——第四季度一开始,财务人员就马不停蹄地做2019年预算编制,但往往阻力重重。
财务人员将预算常见的问题归结为:不会、不用、不准。
预算存在的价值到底在哪里?预算是否真的如传说中的那么有价值,可以助力业绩增长?驻马店做工程造价咨询费率 图纸审计 经验丰富 |