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商品详情
松原市现代农业循环经济生态基地项目建议书可行性研究报告田园康养度假示范区
空港小镇项目建议书可行性研究报告编制要点
康养社区建设项目建议书可行性研究报告编制要点
1.项目简介
1.1 现代农业循环经济生态基地项目背景
1.1.1项目简介
农业是国民经济发展的基础,农业发展顺利，整个国民经济发展速度也加快。当前我国农业基础地位没有得到有效提高，农业产业化程度相对滞后，农业科学技术化较低，立体化循环经济没有体现，直接影响了农村经济的发展。近年来，国家不断加大对农业的投入，提倡发展农业循环经济，未来农业的发展方向，是有机农业生态环境的改善和发展立体式种养经济，这不仅可以减少农业成本的投入，而且可改良土壤的现状，并直接提高农业的经济效益。发展有机生态农业，是农业可持续发展的必然选择，很有必要。
本项目以扶余市陶赖昭工业园区为龙头，联合农业基础较好的乡镇建设现代农业循环经济生态基地。
1.1.2市场前景
随着时代的进步和社会的发展，可持续发展战略在全球得到普遍认同和广泛推行，而发展农业循环经济则是实施农业可持续发展战略的最佳模式，同时也是保护乡村环境和削减面源污染的根本手段，以生态环境友好和资源永续利用为导向，推动形成农业绿色生产方式，实现投入品减量化、生产清洁化、废弃物资源化、产业模式生态化，提高农业可持续发展能力。综观目前积极提倡的生态农业，充分体现了循环经济思想在农业发展中的运用，也是农业循环经济实现途径的必然选择。
农业循环经济是遏制农业污染,提高农业资源有效利用的机制创新。它所体现的农业和谐发展是资源节约型经济发展,是农业可持续发展的有效路径,是农民生态致富之路,对改善生态环境、提高农民生活质量、促进农业发展具有重要作用。目前我国农业发展基本上还是沿用粗放式经营的增长方式，这种增长方式实质上是一种“资源―产品―废弃物排放”直线流动的农业经济发展模式，其特征是资源的高消耗、污染物的高排放、物质和能量的低利用，其弊端是将导致农业资源的枯竭和生态环境的严重破坏。保持农业可持续发展、保证农村经济稳定增长已成为现代农业和社会主义新农村建设的重中之重。
当前，我国农业发展中耕地数量剧减、地力质量下降、渔业环境恶化、草原破坏严重等生态环境问题依然严峻。此外，城乡工业排污以及农业生产过程中不合理农药化肥施用、畜禽粪便排放、农田废弃物不当处置以及耕作措施不科学等造成的多元性污染和温室气体排放所构成的从水体、土壤、生物到大气的污染现象突出，导致“农业立体污染”扩展。据资料显示，全国7大水系中有一半以上阶段水质受到污染；受不同程度污染的耕地面积近2000万公顷；畜禽养殖、水稻种植、农药与化肥施用以及农作物秸秆燃烧等活动还向大气排放大量的温室气体。这些污染对人体和农产品质量造成的经济损失更是无法估量。因此，需要改变那种以牺牲资源和环境为代价换取经济增长的方式，取而代之以新的发展模式，以实现农业的可持续发展。国外的经验和我国的实践均表明，发展农业循环经济能有效地利用资源和保护生态环境，促进农业经济增长方式的转变，从而实现农业的可持续发展。
生态农业就是要按照生态学原理，建立和管理一个生态上自我维持的低输入、经济上可行的农业生产系统。它以保持和改善该系统内的生态运作平衡为总体规划的主导思想，合理地安排生产结构和产品布局，努力提高太阳能的固定率和利用率，促进物质在系统内部的循环和多次利用，以尽可能减少燃料、肥料、饲料和其它原材料的输入，以求得尽可能多的农、林、副、渔产品及其加工制品的输出，从而收到促进生产发展、保护生态环境、再生利用能源、提高经济效益四者统一的综合性效果，其实质是生态、经济和环境效益协调统一的可持续农业。
目前，很多国家将农业废弃物等经过一定的技术处理后变成有用的资源，再通过种植、养殖、加工等过程，生产出新的产品，即利用农业废弃物与农业资源之间的循环来发展经济。在农业循环经济运行中，农业生产者将以市场理性使投入成本最小化、收益最大化，最终节约资源，实现从提高资源利用效率来提高农业经济效益的目的，以求在提高经济效益的同时达到综合防治污染与提高生态效益的目标。因此农业循环经济具有相当可观的前景。
为进一步突破农业废弃物资源化利用基础理论问题；推动生态循环农业关键核心技术与装备创新；推广绿色高效的重要农业废弃物收储与高值利用、投入品减量高效施用等关键技术和模式；探索农业生产与资源环境保护协调发展的有效途径，治理当前农业农村环境突出问题，形成可复制可推广的技术路径与运行机制，特开展本项目。
（1）政策优势
2016年农业部下发了《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划（2016—2020年）》，明确表示：要发挥农产品加工业引领带动作用，推进农村一二三产业融合发展。
2017年国家发展改革委、工业和信息化部发布的《关于促进食品工业健.康发展的指导意见》指出，支持东北地区食品工业发展，大力发展绿色优质食品，打造成为支持新一轮东北地区老工业基地振兴的支柱产业。
吉林市颁布了《吉林省畜牧业发展“十三五”规划》，有利于启动新一轮东北老工业基地振兴、推进四化同步发展、发挥沿边近海优势配合国家实施“一带.一路”战略和继续推进“长图吉”战略的重要时期，也是吉林省畜牧业站在新的历史起点实现突破性发展的战略机遇期。对于把握并用好机遇，推进全省畜牧业健.康协调发展，具有重要意义。
（2）资源优势
扶余的气候条件为发展农、林、牧、渔业生产提供了有利条件，使扶余成为粮食和水产的重要地区。
水土资源丰富。松花江、拉林河流经县境段干流总长度324公里。多年平均入境水量405亿立方米，境内有较大支流2条，较大湖泡14个，总水面243平方公里；地下潜水、半承压水、第三系承压水埋藏较为丰富。
土质资源因土质、地形、降水及气候条件的差异，大体可分为5个类型区，即东部黑土区、南部风沙区、中部盐碱土区、西北部黑钙土区和坎下草甸土区。土壤可分为九类，呈马蹄形分布，均宜农、宜林。其中黑土、黑钙土、草甸土、冲击土占80%，风沙土占18%，其它如泥炭土、水稻土有零星分布。全县有耕地面积32万公顷。
（3）园区环境优势
陶赖昭工业园区具有得天独厚的三大优势：一是区位优势。园区与德惠市大成工业园、榆树市五棵树工业集中区、农安县工业集中区、扶余工业集中区毗邻相望；二是交通优势。园区内“三铁三路”贯穿其中。三铁，即京哈电气化铁路、哈大铁路客运专线、松陶铁路；三路，即同三高速公路、102国道、陶榆公路；三是资源设施优势。地下水横向补给能力较强，可满足较大工业项目用水需要，园区内建有三条铁路货运专线和一个二级货物站台，周转能力较大，为建设大型企业提供了有力支撑。
（4）人才优势
人力资源方面，拥有师资力量雄厚的中等职业技术学校13所，可以保证全市企业中等专业技术人才需求；松原职业技术学院在校生约5200人，可以为企业提供高级管理和技术人才；分别与中科院长春分院、吉林大学签订了人才和科技战略合作框架协议，与吉林省农科院和吉林农业大学深入合作，可为企业发展提供强有力的科技支撑。
1.2 现代农业循环经济生态基地项目建设内容及规模
项目占地面积15万平方米，主要规划建设现代农业组培车间、种苗工厂、生态植物园、农产品加工贮藏物流中心、娱乐休闲度假中心、农业科普观光基地、生态有机肥加工车间、畜禽养殖示范基地、绿色农产品生产基地及建设电子商务交易平台，推动我市农产品流通贸易，以及引进建设果蔬、葡萄等农副产品深加工项目。
1.3 现代农业循环经济生态基地项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资100000万元，固定资产88000万元。
表1： 项目总投资汇总一览表 单位：万元人民币
序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注
1 建设投资 88000 88
2 建设期利息
3 流动资金 12000 12
项目总投资（1+2+3） 100000 100
1.3.2资金筹措 企业自筹。
1.4 现代农业循环经济生态基地财务分析
项目达产后，年销售收入121200万元，利润40000万元，投资回收期4.5年（税后,含建设期2年），投资利润率40%。
洮南杂粮杂豆综合批发市场项目建议书可行性研究报告编制要点
农产品物联基地项目建议书可行性研究报告编制要点
月亮湾田园康养度假示范区建设项目建议书可行性研究报告编制要点
航空食品科研基地项目建议书可行性研究报告编制要点
空港小镇项目建议书可行性研究报告编制要点
康养社区建设项目建议书可行性研究报告编制要点
1.项目简介
1.1 现代农业循环经济生态基地项目背景
1.1.1项目简介
农业是国民经济发展的基础,农业发展顺利，整个国民经济发展速度也加快。当前我国农业基础地位没有得到有效提高，农业产业化程度相对滞后，农业科学技术化较低，立体化循环经济没有体现，直接影响了农村经济的发展。近年来，国家不断加大对农业的投入，提倡发展农业循环经济，未来农业的发展方向，是有机农业生态环境的改善和发展立体式种养经济，这不仅可以减少农业成本的投入，而且可改良土壤的现状，并直接提高农业的经济效益。发展有机生态农业，是农业可持续发展的必然选择，很有必要。
本项目以扶余市陶赖昭工业园区为龙头，联合农业基础较好的乡镇建设现代农业循环经济生态基地。
1.1.2市场前景
随着时代的进步和社会的发展，可持续发展战略在全球得到普遍认同和广泛推行，而发展农业循环经济则是实施农业可持续发展战略的最佳模式，同时也是保护乡村环境和削减面源污染的根本手段，以生态环境友好和资源永续利用为导向，推动形成农业绿色生产方式，实现投入品减量化、生产清洁化、废弃物资源化、产业模式生态化，提高农业可持续发展能力。综观目前积极提倡的生态农业，充分体现了循环经济思想在农业发展中的运用，也是农业循环经济实现途径的必然选择。
农业循环经济是遏制农业污染,提高农业资源有效利用的机制创新。它所体现的农业和谐发展是资源节约型经济发展,是农业可持续发展的有效路径,是农民生态致富之路,对改善生态环境、提高农民生活质量、促进农业发展具有重要作用。目前我国农业发展基本上还是沿用粗放式经营的增长方式，这种增长方式实质上是一种“资源―产品―废弃物排放”直线流动的农业经济发展模式，其特征是资源的高消耗、污染物的高排放、物质和能量的低利用，其弊端是将导致农业资源的枯竭和生态环境的严重破坏。保持农业可持续发展、保证农村经济稳定增长已成为现代农业和社会主义新农村建设的重中之重。
当前，我国农业发展中耕地数量剧减、地力质量下降、渔业环境恶化、草原破坏严重等生态环境问题依然严峻。此外，城乡工业排污以及农业生产过程中不合理农药化肥施用、畜禽粪便排放、农田废弃物不当处置以及耕作措施不科学等造成的多元性污染和温室气体排放所构成的从水体、土壤、生物到大气的污染现象突出，导致“农业立体污染”扩展。据资料显示，全国7大水系中有一半以上阶段水质受到污染；受不同程度污染的耕地面积近2000万公顷；畜禽养殖、水稻种植、农药与化肥施用以及农作物秸秆燃烧等活动还向大气排放大量的温室气体。这些污染对人体和农产品质量造成的经济损失更是无法估量。因此，需要改变那种以牺牲资源和环境为代价换取经济增长的方式，取而代之以新的发展模式，以实现农业的可持续发展。国外的经验和我国的实践均表明，发展农业循环经济能有效地利用资源和保护生态环境，促进农业经济增长方式的转变，从而实现农业的可持续发展。
生态农业就是要按照生态学原理，建立和管理一个生态上自我维持的低输入、经济上可行的农业生产系统。它以保持和改善该系统内的生态运作平衡为总体规划的主导思想，合理地安排生产结构和产品布局，努力提高太阳能的固定率和利用率，促进物质在系统内部的循环和多次利用，以尽可能减少燃料、肥料、饲料和其它原材料的输入，以求得尽可能多的农、林、副、渔产品及其加工制品的输出，从而收到促进生产发展、保护生态环境、再生利用能源、提高经济效益四者统一的综合性效果，其实质是生态、经济和环境效益协调统一的可持续农业。
目前，很多国家将农业废弃物等经过一定的技术处理后变成有用的资源，再通过种植、养殖、加工等过程，生产出新的产品，即利用农业废弃物与农业资源之间的循环来发展经济。在农业循环经济运行中，农业生产者将以市场理性使投入成本最小化、收益最大化，最终节约资源，实现从提高资源利用效率来提高农业经济效益的目的，以求在提高经济效益的同时达到综合防治污染与提高生态效益的目标。因此农业循环经济具有相当可观的前景。
为进一步突破农业废弃物资源化利用基础理论问题；推动生态循环农业关键核心技术与装备创新；推广绿色高效的重要农业废弃物收储与高值利用、投入品减量高效施用等关键技术和模式；探索农业生产与资源环境保护协调发展的有效途径，治理当前农业农村环境突出问题，形成可复制可推广的技术路径与运行机制，特开展本项目。
现代农业循环经济生态基地可行性研究报告编制要点一五六 二一三五 八七二一工程师提供参考资料
1.1.4项目建设的有利条件（1）政策优势
2016年农业部下发了《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划（2016—2020年）》，明确表示：要发挥农产品加工业引领带动作用，推进农村一二三产业融合发展。
2017年国家发展改革委、工业和信息化部发布的《关于促进食品工业健.康发展的指导意见》指出，支持东北地区食品工业发展，大力发展绿色优质食品，打造成为支持新一轮东北地区老工业基地振兴的支柱产业。
吉林市颁布了《吉林省畜牧业发展“十三五”规划》，有利于启动新一轮东北老工业基地振兴、推进四化同步发展、发挥沿边近海优势配合国家实施“一带.一路”战略和继续推进“长图吉”战略的重要时期，也是吉林省畜牧业站在新的历史起点实现突破性发展的战略机遇期。对于把握并用好机遇，推进全省畜牧业健.康协调发展，具有重要意义。
（2）资源优势
扶余的气候条件为发展农、林、牧、渔业生产提供了有利条件，使扶余成为粮食和水产的重要地区。
水土资源丰富。松花江、拉林河流经县境段干流总长度324公里。多年平均入境水量405亿立方米，境内有较大支流2条，较大湖泡14个，总水面243平方公里；地下潜水、半承压水、第三系承压水埋藏较为丰富。
土质资源因土质、地形、降水及气候条件的差异，大体可分为5个类型区，即东部黑土区、南部风沙区、中部盐碱土区、西北部黑钙土区和坎下草甸土区。土壤可分为九类，呈马蹄形分布，均宜农、宜林。其中黑土、黑钙土、草甸土、冲击土占80%，风沙土占18%，其它如泥炭土、水稻土有零星分布。全县有耕地面积32万公顷。
（3）园区环境优势
陶赖昭工业园区具有得天独厚的三大优势：一是区位优势。园区与德惠市大成工业园、榆树市五棵树工业集中区、农安县工业集中区、扶余工业集中区毗邻相望；二是交通优势。园区内“三铁三路”贯穿其中。三铁，即京哈电气化铁路、哈大铁路客运专线、松陶铁路；三路，即同三高速公路、102国道、陶榆公路；三是资源设施优势。地下水横向补给能力较强，可满足较大工业项目用水需要，园区内建有三条铁路货运专线和一个二级货物站台，周转能力较大，为建设大型企业提供了有力支撑。
（4）人才优势
人力资源方面，拥有师资力量雄厚的中等职业技术学校13所，可以保证全市企业中等专业技术人才需求；松原职业技术学院在校生约5200人，可以为企业提供高级管理和技术人才；分别与中科院长春分院、吉林大学签订了人才和科技战略合作框架协议，与吉林省农科院和吉林农业大学深入合作，可为企业发展提供强有力的科技支撑。
1.2 现代农业循环经济生态基地项目建设内容及规模
项目占地面积15万平方米，主要规划建设现代农业组培车间、种苗工厂、生态植物园、农产品加工贮藏物流中心、娱乐休闲度假中心、农业科普观光基地、生态有机肥加工车间、畜禽养殖示范基地、绿色农产品生产基地及建设电子商务交易平台，推动我市农产品流通贸易，以及引进建设果蔬、葡萄等农副产品深加工项目。
1.3 现代农业循环经济生态基地项目总投资及资金筹措
1.3.1项目总投资
项目总投资100000万元，固定资产88000万元。
表1： 项目总投资汇总一览表 单位：万元人民币
序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注
1 建设投资 88000 88
2 建设期利息
3 流动资金 12000 12
项目总投资（1+2+3） 100000 100
1.3.2资金筹措 企业自筹。
1.4 现代农业循环经济生态基地财务分析
项目达产后，年销售收入121200万元，利润40000万元，投资回收期4.5年（税后,含建设期2年），投资利润率40%。
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