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国内高端楼盘市场趋势分析

高端住宅作为房地产产品链上金字塔尖的部分，占有着社会、自然、经济资源中优越的部分，代表着一个区域房地产业发展的尖端水平。随着房地产发展的趋势和国家政策影响，高端楼盘开发势必会成为有实力的开发商在市场上竞争角逐的一个热点，不过定位高端楼盘，一个成功的高端楼盘不仅要在楼盘品质、配套设施服务、地理位置等固定方面注重和投入，还要在楼盘外观风格和选材方面去精心设计和把关，才能让消费者对该高端楼盘内外兼修的满意和心悦诚服。

既然楼盘的外观风格对一个高档楼盘如此重要，首先要考虑该楼盘的档次和标志性，像一个高端楼盘内的会所、俱乐部、五星酒店或者售楼处可以说是作为一个楼盘的风向标也是一个样板楼，其档次高低直接决定该楼盘的定位，而屋面瓦在会馆、俱乐部、五星酒店、售楼处又是一个非常直观、显眼而且重中之重的位置，据调查在视觉上给客户第一印象的好坏占70%，其感观效果是消费者直接购买的重要要素，建议可以用立体感强,美观性好且档次高的沥青瓦

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　　　要使沥青瓦寿命达到最长应注意的问题：
　　　1.修剪树木温州沥青瓦，防止树枝或树杈掉落到屋顶，造成损害温州沥青瓦温州沥青瓦；
　　　2.每年检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片温州沥青瓦温州沥青瓦。
　　　3.及时更换缺少的或破损的瓦片；
　　　4.定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围温州沥青瓦温州沥青瓦。
　　　5.在冬季，保持阁楼通风良好温州沥青瓦。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损损。
　　　6.谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。不管采用什么类型的材料，所有屋面材料都需要进行更新。如果瓦片严重破损或老化的话，仅仅进行修复是不会延长屋面寿命的，需要将新的瓦片重新安装。

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