简要说明：夺了牌的深圳办公耗材家具卖场招商难产品：估价：25，规格：完善，产品系列编号：齐全

　　深圳办公耗材家具卖场招商难
　　受楼市调控政策影响，近两年来，深圳家具行业处在一个从‘选商家进场’到‘求商家进场’的困难过渡期。鉴于家具市场的成交低迷，不少品牌企业为了抢占有限的市场，降价促销，但很多店铺仍旧顾客稀少，部分入驻老卖场的店铺开始撤场，一些新卖场也面临“招商难”的困境。
　　房地产与家具行业的关系密不可分，房地产市场境况不好，自然会连累到家具行业。自2011年下半年开始，家具卖场就较为冷清，主要是因为在房地产市场调控下，购房者人数减少，导致购买家具产品人数减少。
　　在深圳部分家具卖场，一些专营家具的本土卖场此前招商本来就不足，加上从2011年到现在又有不少商家撤场，部分卖场的楼层显得有些空荡荡的，平均每个卖场约有1/4的楼层或铺面是空置的。
　　深圳家具卖场盈利的承租商大约占30%，除了一些家具厂直营店外，多数店面都在亏钱，一些商家纷纷撤场，导致大部分卖场空置率提高。
　　深圳一些卖场实行免租政策，如果卖场收租金，撤场的商家也许会更多，要摆脱这种尴尬的局面，只有商家和卖场共同想出一个好的解决办法，最好能在租金方面作出一定的调整。
　　已开业的家具卖场面临撤场危机，计划新开业的家具卖场面临“招商难”困境。新家具卖场大部分位于市内，尤以罗湖区和南山区最为集中，但多数卖场还停留在“排期”阶段。
　　招商应该没有问题，有意向的客户还是挺多的，但商家入场积极性似乎并不太高。市区汇集了多个业态相似的家具卖场，新增卖场虽然为数不多，但计划装修入场的商家却很少。
　　现在家具市场行情并不明朗，卖场越开越多，上游房地产调控对家具行业的影响也越来越明显，位于深圳市罗湖区和南山区的家具卖场期望分得预期的市场份额，但也存在“谁先开业，谁先倒下”的风险。由于无法看清市场走势，不少商场重新招商、推迟开业的声音也不断传出。
　　深圳家具租赁业务开展难的原因？
　　家具采购是装修后期的重头戏。除了买家具，你有没有想过租家具？2013年深圳家具市场上出现了以信用、借贷关系为基础的租家具业务，让家具变得也能出租。不过，在市场上，租家具这个新鲜事，似乎商家和消费者都不太买账。
　　深圳的租家具服务是一个家具城推出的新模式，只要消费者拥有一张他们指定银行的信用卡，就可实现“零首付、零利息、零手续费”，将喜欢的家具搬回家。租家具的消费者，须每月交付租金，租金为承租家具总额的2.5%。在租期满2年之后，续租的价格有9折优惠。此外，租期越久优惠越多，满5年之后，家具城收取象征性的1元钱便将家具送给消费者。
　　以一张两千元的床为例，按照租金为承租家具总额的2.5%来算，每月就要付50元的月租。并且他们的起租时间是2年，这样算下来2年就要1200元。如果最后想把这套家具真正变成自己的，还要租满5年，5年的租金绝对超过2000元，也就是超过这张床的价格。这种家具租赁服务是让现阶段资金不够充裕的消费者也可以享受到高端家具产品。
　　笔者从深圳几家家居卖场了解到，他们都没有开展家庭家具租赁业务。为什么不推此类服务？主要是租家具的定价问题，租金定价高了，消费者觉得不划算，不会选择租宁愿买。但若是定价低了，商家会收不回成本，因为家具租赁是一个长期的行为，必然存在磨损问题。而且租赁到期之后的旧家具，我们又该如何处理呢？
　　家居卖场另一位负责人则表示，租赁业务会将企业的资金链周期拖得较长，这也是需要考虑的问题之一，开展租赁业务，前期投入的成本很高，资金压力大，此外，物流也是个大问题，配送家具物流成本过高，租赁价格自然降不下来，这些都让我们很难开展租家具服务。
　　而对于租家具这种新鲜事，消费者又是什么态度呢？房屋刚装修完准备买家具的吴先生表示，如果是按照深圳这种租家具模式，他肯定不会选择，每月按照家具价值的2.5%收取租金虽然看似比较便宜，但如果长期租，就有点不划算了，租三年差不多就是九成的价格了，一般促销价差不多就是这个价格。虽然商家说租满5年就能1元购买，但5年算下来，差不多是原价的1.5倍。不划算啊。刚毕业两年的大学生小朱现在是租房居住，她表示也不会考虑这种租家具业务，一般租配备基本家具的房子，如果要自购家具的话，就直接买二手的，价格更便宜，也更适合我们这种租房者。
　　据了解，美国的家居租赁已经有440亿美元的市场，而中国的家居市场规模为7400亿元，但租赁市场却几乎为零。业内人士表示，现在虽然家具租赁市场有了些苗头，但要真正形成一个大规模的市场，还是困难重重。不过，尽管家具租赁业务还有很长的路要走，但有的卖场已经与银行合作，开展分期付款业www.ndbgsb.com
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