绿色搅拌站升级改造（年产商品混凝土60万立方米）项目立项备案可行性研究报告 


xx市xx混凝土有限公司绿色搅拌站升级改造项目

可行性研究报告

二零一x年六月

目 录

第一章 总 论 1

1.1项目概要 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目建设单位 1

1.1.3项目建设性质 1

1.1.4项目建设地点 1

1.1.5项目负责人 1

1.1.6项目投资规模 1

1.1.7项目建设规模 2

1.1.8项目资金来源 2

1.1.9项目建设期限 2

1.2项目承建单位介绍 2

1.3编制依据 2

1.4编制原则 3

1.5研究范围 4

1.6主要经济技术指标 4

1.7综合评价 5

第二章 项目背景及必要性分析 6

2.1项目提出背景 6

2.2项目建设必要性分析 8

2.2.1顺应我国建材工业快速发展的需要 8

2.2.2顺应我国节能环保产业快速发展的需要 9

2.2.3提升当前建筑工程质量水平的需要 9

2.2.4推动混凝土行业技术升级的需要 10

2.2.5提高工效提升施工文明的需要 10

2.2.6满足市场对于高强度高质量环保型混凝土需求的需要 11

2.2.7推动混凝土行业技术升级的需要 11

2.2.8增加就业带动相关产业链发展的需要 12

2.2.9带动当地经济快速发展的需要 12

2.3项目建设可行性分析 12

2.3.1政策可行性 12

2.3.2技术可行性 15

2.3.3管理可行性 16

2.4可行性分析结论 16

第三章 行业市场分析 17

3.1我国建筑业发展前景分析 17

3.2我国建材工业发展状况分析 18

3.3商品混凝土产品市场需求前景分析 19

3.4市场分析结论 20

第四章 项目建设条件 22

4.1地理位置选择 22

4.2区域建设条件 22

4.2.1区域地理位置 22

4.2.2区域地形地貌条件 23

4.2.3区域气候条件 23

4.2.4区域交通区位条件 24

4.2.5区域经济发展条件 24

第五章 总体建设方案 26

5.1总图布置原则 26

5.2土建方案 26

5.2.1总体规划方案 26

5.2.2土建工程方案 27

5.3主要建设内容 28

5.4工程管线布置方案 28

5.4.1给排水 28

5.4.2供电 30

5.5道路设计 32

5.6总图运输方案 32

第六章 主要产品与技术方案 33

6.1主要产品方案 33

6.2产品标准 33

6.3产品价格制定原则 33

6.4产品生产规模确定 33

6.5项目产品生产工艺 34

6.5.1工艺设计指导思想 34

6.5.2生产工艺流程 34

6.6主要消耗原材料 36

6.7主要设备选型 36

第七章 节约能源方案 37

7.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 37

7.2建设项目能源消耗种类和数量分析 37

7.2.1能源消耗种类 37

7.2.2能源消耗数量分析 37

7.3项目所在地能源供应状况分析 38

7.4主要能耗指标及分析 38

7.5节能措施和节能效果分析 39

7.5.1工业节能 39

7.5.2节水措施 39

7.5.3建筑节能 40

7.5.4企业节能管理 41

7.6结论 41

第八章 环境保护与消防措施 42

8.1设计依据及原则 42

8.1.1环境保护设计依据 42

8.1.2设计原则 42

8.2建设地环境条件 42

8.3 项目建设和生产对环境的影响 43

8.3.1 项目建设对环境的影响 43

8.3.2 项目生产过程产生的污染物 44

8.4 环境保护措施方案 44

8.4.1 项目建设期环保措施 44

8.4.2项目运营期环保措施 46

8.5绿化方案 47

8.6消防措施 48

8.6.1设计依据 48

8.6.2防范措施 48

8.6.3消防管理 49

8.6.4消防措施的预期效果 49

第九章 劳动安全卫生 51

9.1 编制依据 51

9.2概况 51

9.3 劳动安全 51

9.3.1工程消防 51

9.3.2防火防爆设计 52

9.3.3电力 52

9.3.4防静电防雷措施 52

9.4劳动卫生 53

9.4.1通风 53

9.4.2卫生 53

9.4.3照明 53

9.4.4噪声 53

9.4.5个人防护 53

9.4.6安全教育及防护 54

第十章 企业组织机构与劳动定员 55

10.1组织机构 55

10.2劳动定员 55

10.3人力资源管理 55

10.4福利待遇 56

第十一章 项目实施规划 57

11.1建设工期的规划 57

11.2 建设工期 57

11.3实施进度安排 57

第十二章 投资估算与资金筹措 58

12.1投资估算依据 58

12.2建设投资估算 58

12.3流动资金估算 59

12.4资金筹措 59

12.5项目投资总额 59

12.6资金使用和管理 61

第十三章 财务及经济评价 62

13.1总成本费用估算 62

13.1.1基本数据的确立 62

13.1.2产品成本 63

13.1.3平均产品利润 64

13.2财务评价 64

13.2.1项目投资回收期 64

13.2.2项目投资利润率 65

13.2.3不确定性分析 65

13.3经济效益评价结论 67

第十四章 风险分析及规避 69

14.1项目风险因素 69

14.1.1不可抗力因素风险 69

14.1.2技术风险 69

14.1.3市场风险 69

14.1.4资金管理风险 70

14.2风险规避对策 70

14.2.1不可抗力因素风险规避对策 70

14.2.2技术风险规避对策 70

14.2.3市场风险规避对策 70

14.2.4资金管理风险规避对策 71

第十六章 招投标方案 72

16.1招标依据 72

16.2招标内容 72

16.3招标程序 72

第十六章 结论与建议 77

16.1结论 77

16.2建议 77

附 表 78

附表1 销售收入预测表 78

附表2 总成本费用估算表 79

附表3 外购原材料表 80

附表4 外购燃料及动力费表 82

附表5 工资及福利表 83

附表6 利润与利润分配表 84

附表7 固定资产折旧费用表 85

附表8 无形资产及递延资产摊销表 86

附表9 流动资金估算表 87

附表10 资产负债表 88

附表11 资本金现金流量表 89

附表12 财务计划现金流量表 90

附表13 项目投资现金量表 92

附表14 资金来源与运用表 94

第一章 总 论
1.1项目概要

1.1.1项目名称

xx市xx混凝土有限公司绿色搅拌站升级改造项目

1.1.2项目建设单位

xx市xx混凝土有限公司

1.1.3项目建设性质

技改项目

1.1.4项目建设地点

项目建设地点选择在广东省xx市xx区

1.1.5项目负责人



1.1.6项目投资规模

本项目总投资为400.00万元，其中，建设投资为380.00万元（土建工程为239.92万元，设备及安装投资112.18万元，其他费用为20.34万元，预备费7.55万元），铺底流动资金为20.00万元。

本项目建成后，达产年可实现年产值26883.00万元，可实现年均销售收入为25479.05万元，年均利润总额399.11万元，年均净利润299.33万元，年均上缴税金及附加为33.91万元，年均上缴增值税为339.10万元；投资利润率为99.78%，投资利税率193.03%，税后财务内部收益率41.83%，税后投资回收期(含建设期)为1.00年。

1.1.7项目建设规模

本次xx市xx混凝土有限公司绿色搅拌站环保升级改造项目主要建设内容为：建设搅拌主楼一座，面积1900平方米，钢结构；搅拌楼电气安装工程1项；建设雨水收集系统一套、砂石分离浆水回收系统一套、地磅一套以及购置出场洗车机一台；环保升级改造完成后将达到三星级绿色搅拌站标准。设计产能为：年生产销售商品混凝土59.74万立方米。

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金为400.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目工程建设从2019年4月至2019年7月，工期共计4个月。

1.2项目承建单位介绍

略

1.3编制依据

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；

3. 《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

4. 《xx市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

5. 《建材工业发展规划（2016-2020年）》；

6. 《中国建筑材料工业新兴产业发展纲要》；

7. 《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》；

8. 《促进绿色建材生产和应用行动方案》；

9. 《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；

10. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

11. 《工业可行性研究编制手册》；

12. 《现代财务会计》；

13. 《工业投资项目评价与决策》；

14. 项目公司提供的发展规划、技术资料及相关数据；

15. 国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标



1.7综合评价

本项目重点研究“xx市xx混凝土有限公司绿色搅拌站升级改造项目”的设计与实施，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化、智能化、绿色环保新型建材生产基地，生产出高品质环保混凝土系列产品等，以满足当前市场的极大需求，并推动我国建材行业的快速发展。

本次项目的实施符合我国相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。

所以，本项目建设十分必要，也切实可行。建议上级有关主管部门尽快批准本报告，以便项目早日开工建设、早日建成投产。

第二章 项目背景及必要性分析

2.1项目提出背景 略